GESTIÓN INTEGRAL DE LA COMUNIDAD
Servicios de administración de condominios
MIYE ofrece administración de condominios en Temuco, con revisión financiera, administrativa y operativa conforme a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria N°21.442, su Reglamento y el Reglamento de Copropiedad de cada comunidad.
Primero: conocer el punto de partida
Toma de control de la comunidad
Primero registramos. Después revisamos, priorizamos y ordenamos la gestión.
Traspaso y antecedentes
Registramos lo recibido y lo pendiente antes de operar.
Estado real y riesgos
Revisamos qué existe, qué falta y qué requiere prioridad.
Acciones y plazos
Definimos prioridades, acciones, responsables y plazos.
Después: mantener el control
Gestión financiera y operativa
El gasto común no siempre puede bajar — pero sí puede explicarse cada alza, y optimizarse cada recurso.
Finanzas y cobranza
Gasto común, pagos, rendición mensual, morosidad y convenios de pago, con respaldo documentado.
Mantenciones y seguridad
Equipos, certificaciones, vencimientos y trabajos técnicos, cada uno con su informe técnico.
Personal y operación
Conserjería, aseo, contratos, remuneraciones, cotizaciones, prevención e insumos, con control mensual.
Administración y comunidad
Acuerdos, convivencia y comunicaciones
Acuerdos, documentos, solicitudes y casos formales, con estado y fecha de respuesta.
Administración y cumplimiento
Acuerdos, registros y documentos de la comunidad, ordenados y ubicables cuando se necesiten.
Reclamos y convivencia
Todo reclamo formal se registra, con plazo de respuesta, hasta resolver o derivar.
Información para el Comité
Pendientes, riesgos, avances y decisiones que requieren atención.
¿Su comunidad está evaluando un cambio de administración?
